2023年4月25日上午9时30分，在山东省冠县人民法院的主持下，聊城市金德房地产开发有限公司（以下简称“金德公司”）破产清算案第一次债权人会议顺利召开。会议通过线上线下相结合的方式进行，表决事项均获高票通过，圆满完成了各项会议议程。

一、项目回顾

金德公司成立于2009年8月17日，注册资本5605万元，主要经营范围为房地产开发经营（以上经营项目凭资质经营）。金德公司所建设开发的楼盘包括国际温泉大酒店和五星金桂园小区，占地约127亩。2014年，金德公司因不能按时支付工程款和借款，资金链断裂，项目彻底停滞。金德公司负债金额巨大，民间借贷债权人和购房业主人数众多，冠县县委县政府和法院对金德公司所存在的问题高度重视。

2023年1月10日，冠县人民法院裁定受理债权人对金德公司的破产清算申请，并于同日指定山东国曜琴岛（济南）律师事务所担任管理人。接受指定后，我所组织精干力量组建金德公司管理人团队，严格依据《企业破产法》的规定，勤勉尽责、忠实履行职务，依法开展各项工作。

二、项目难点

本案同时涉及消费者购房债权、建设工程债权、有财产担保债权、民间借贷等多类型债权，涉及多方利益群体。由于金德公司管理混乱，财务资料、建设工程资料、房屋销控资料等严重缺失，导致管理人债权核查难度大，资产权属调查工作困难。金德公司在建工程未结算，各宗地之间存在土地重叠、交叉，已售房屋存在“一房二卖”、“一房多抵”、“多手转让”等情况，信访事件频出。

三、会议内容

2023年4月25日上午9时30分，在冠县人民法院的主持下，首次通过线上线下相结合的方式成功召开了金德公司破产清算案第一次债权人会议。

按照会议议程，管理人依次就债权核查情况、管理人执行职务情况向债权人会议进行了报告，并详细介绍了管理人接管金德公司后的具体工作开展情况和下一阶段工作计划。同时，将金德公司财产管理与变价方案、债权人会议议事规则提请债权人会议表决，表决事项均获高票通过。