

法筑城基
奠基城市发展的实干律者
国曜琴岛70周年人物访谈录 第三期
前言
”
七十年岁月,一群人接力前行。国曜琴岛的路,是众人携手、薪火相传走出来的。
「70周年人物访谈录」以此为原点,对话20多位不同年代的亲历者、建设者与追梦人。以个体故事映照时代变迁,以对话记录思想,以文字镌刻信仰——这是一次集体回望,更是一场关于专业与理想的代际传递。
七秩风华,初心如磐。愿这些讲述,让来路有迹可循,让薪火永续相传。
本期专访

本期,我们邀请到的嘉宾,是一位与国曜琴岛七十年发展岁月紧紧交织的亲历者、奠基者与传承者。她是律所最早一批律师之一,也是政府法务与地产基建领域的业务奠基人之一。
从初创到壮大,她与律所一路同行;发展团队、深耕专业,为城市更新与基建投资夯实人才与业务的根基。本期,让我们对话唐健,听她讲述一段“深耕本土、代际传承”的国曜琴岛故事。
人物访谈Q&A
01
“法律服务的核心价值就是‘托底’”
您参与过市政府东迁项目,也见证了律所参与一系列城市项目的法律服务过程。如果用一个词来概括您几十年执业中参与的城市重大项目法律服务的核心价值,会是什么?
唐健:用一个词概括的话,我觉得这类法律服务的核心价值就是“托底”。
城市级的项目,动辄几十亿的投资、成百上千的环节、多方主体参与。体量越大,藏在水下的风险就越多——合同的、合规的、程序的、历史的,任何一个环节出问题,都可能让整个项目陷入被动。律师的工作,就是在项目推进的过程中做好法律托底,让决策有依据、让程序有保障、让交易走得踏实。这就是法律服务最核心的价值。
02
“站在项目全局预判风险”
您曾参与服务市政府东迁等一系列与青岛城市发展息息相关的重量级项目。在这类体量庞大的重大项目里,律师的实际工作和大众想象的有什么不一样?最考验律师的核心能力是什么?
唐健:很多人觉得律师除了打官司就是坐在办公室审合同,其实律师的实际工作远不止这么简单。就拿市政府东迁这个项目来说,从前期的土地整理、拆迁安置、政策设计,到建设阶段的招投标管理、工程合同把关,再到后期的资产移交、运营合规——我们是全流程深度参与的。合同只是其中的一环,更多的时候,律师要站在项目全局去预判风险、平衡各方利益。
最考验律师的,是在专业基础上的系统思维和落地能力。这就要求律师遇到问题不能只死抠法律条文,要了解项目逻辑、了解城市发展的逻辑,更要善于把法律需求转化成可执行、可落地的解决方案。不能只会说“不行”,还得告诉客户“怎么才行”。

03
“‘防患于未然’——法律服务的底层逻辑”
青岛市政府东迁的时候,您就参与了法律服务工作。三十多年过去了,城市又进入新一轮更新周期,您所在的团队又参与了如胶东机场等城市更新重大项目,作为最早一批参与城市建设的律师,您最直观的感受是什么?律师在城市建设中的角色,有没有发生过根本性的变化?
唐健:最直观的感受是:三十年间我们的城市发生了翻天覆地的变化,法律制度日渐完善,但法律服务的底层逻辑没变——依然是“防患于未然”。
三十年前,房地产开发刚刚起步,许多制度尚未完善,土地开发的风险主要集中在政策合规和程序问题。现在的项目,法律关系更复杂、利益主体更多元,风险也更加隐蔽。比如土地并购中的隐性债务、历史遗留的规划合规问题,表面看不出来,一旦爆发可能就是致命打击。
但律师的角色始终没变——我们永远是那个在风险爆发前喊停的人,而不是在裂缝扩大后补救的人。只不过现在的要求更高了:我们要比三十年前看得更深、想得更远、做得更细。

04
“认真是态度,负责是担当”
您连续九年获评司法行政系统先进个人,这份长期被认可的职业口碑,背后是怎样的工作习惯和专业态度?这对您参与发展壮大房地产团队以及在团队中辅助年轻人成长,带来了哪些潜移默化的影响?
唐健:这份认可不是冲着某一个人来的,是对我们整个团队的一种肯定。要说背后的习惯,其实就是四个字:“认真、负责”。认真是态度,负责是担当。既要认真对待每一份法律文件,又要有出了问题承担责任的担当。这种习惯带到团队里,自然就建立了服务质量标准和责任机制,年轻人在这个环境里成长,慢慢形成了严谨负责的职业习惯。

05
“标准沉淀成规范,代际接力续新篇”
房地产团队发展壮大之后,您觉得它给律所沉淀下来的最宝贵的东西是什么?团队一代代成长起来,年轻律师在各自的方向上不断拓展和深化,您怎么看这种"代际接力"对律所生命力的意义?
唐健:最宝贵的是建立了一套经得起检验的服务流程和工作标准。九十年代初,市政府东迁带动了青岛市房地产开发,而当时中国房地产开发刚刚起步,相应的法律法规不完善,有的甚至缺失。在这种背景下,想要服务好东迁的法律需求,必须尽快掌握地产相关的法律知识。于是我们到处学习,前往全国各地参加培训班、研讨班,制定出了青岛第一套房地产开发全过程的法律服务流程,成为当时青岛市房地产法律服务的模本,被许多同行所借鉴使用。
标准是时间打磨出来的。服务城市重大项目,容不得半点含糊,每一份法律意见、每一个合同条款,都要经得起反复推敲。几十年下来,我们形成了一套自己的质量要求——从尽调怎么做、风险怎么排查、意见怎么出具、后续怎么跟踪,每个环节都有明确的标准。这套标准未必写在纸上,但它沉淀在每一个项目里,成了团队共同的职业守则。
说到“代际接力”,我觉得这是律所生命力的根本所在。每一代人都有自己的时代命题,前辈在他们那个年代打下了基础、立起了标杆,我们这一代把业务做深、把标准做细,现在的年轻一代又在各自的领域里不断拓展和突破。不是哪一个人的功劳,而是一代代人都在前人的基础上往前走一步。一个人再能干,也只是一个人;但如果每一代人都能接过上一代的接力棒,再往前送一程,这个所就能持续地走下去。

06
“传帮带,是刻在骨子里的企业文化”
您看着好几代年轻人成长起来,他们中很多人已经成为律所的骨干和负责人了。这种"传帮带"的文化在国曜琴岛是怎么形成的?对一家律所来说,它到底有多重要?
唐健:“传帮带”不是制度规定出来的,是刻在琴岛人骨子里的企业文化,是老一辈言传身教、一代代传承下来的。我们把从前辈那里学到的知识、积累的经验,加以深化和提升,传递给下一代年轻人,不藏私、不怕超越,给年轻人搭建好平台,让他们成长为专业的人才。只有这样,团队的整体专业能力才能更强、更具有竞争力。放到律所也是同样的道理。
国曜琴岛70年,能走到今天,靠的就是这种“一个人带一群人、一群人带一代人”的传承。
对一家律所来说,传帮带的意义怎么强调都不过分。没有它,专业就无法积淀,文化就无法延续;没有它,一家律所就只是一群人的集合,而不是一个有生命力的组织。

07
“踏实成长,传承百年”
今年是律所建所70周年——您亲眼见证了它从几十个人走到今天。站在这个节点上,您有什么想对律所和青年律师们说的?
唐健:一家律所能走过七十年,在山东乃至全国都是不多见的。我看着它从几十个人走到今天,这份感情很难用语言表达。
想对律所说:希望我们所秉持的务实、严谨、传承的作风能一直保持下去,能守住专业本分,让律所走得越来越远。
想对青年律师们说:法律这条路没有捷径,但国曜琴岛这个平台值得你们踏踏实实去成长。前辈们把接力棒交到你们手里,希望你们能接得住、传得远——让国曜琴岛走向百年,再赴下一个七十年,行至更远。

后记
”
一座城市的东迁与更新,一家律所的深耕与传承。唐健律师用三十余年执业岁月,为重大项目“托底”,为团队立下标准。她的讲述,是国曜琴岛“深耕本土、代际传承”最生动的注脚。
下期,我们将对话潘守礼,听他讲述四十年律海淬炼中,那份“咬住不放、百折不回”的职业韧性。
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